マネジメント

プロパティマネジメント 個々のケースに合わせた賃貸経営

プロパティマネジメントとは、通常の建物管理やメンテナンス業務だけでなく、オーナー様に代わり、コスト管理や収益をアップさせるためのコンサルティングなど、多角的にオーナー様の資産価値の最大化を図ることです。
弊社では専門スタッフの豊富な不動産経営のノウハウを活かし、オーナー様個々のケースに合わせた最適なプロパティマネジメントを提供いたします。

5つのマネジメントオーナー様の資産価値を向上

物件の分析(デュデリジェンス)
宅地建物取引業法で調査報告を義務づけられた「重要事項」を漏れ無く調査いたします。
管理計画のご提案
管理会社ならではの知識と豊富な経験を活かし、修繕の実施時期や概算費用、収支予想などをできるだけ正確に算出して、長期修繕計画案を作成します。
メンテナンス運営コストの見直し
機能診断、長寿命化・延命化技術、最新の省エネ技術を駆使したメンテナンス計画をご提案します。
報告書作成
「管理業務報告書」を毎月提出し、会計、清掃・点検、事故・故障の発生、工事等の実施状況、その他報告事項をまとめ、報告します。
基本計画の立案
事業目的と事業コンセプトを明確にし、不動産の持つ価値を最大限に引き出す経営計画を立案します。

賃貸管理業者登録 国土交通大臣(2)第1631号

分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション管理組合の運営・お困り事に的確な解決案をご提案

組合の運営に関するお困り事・ご要望はもちろん、管理コストの削減まで、プロのコンサルタントが客観的な視点から具体的な解決策をご提案いたします。

  • 長期修繕計画に伴うコンサルティング業務
  • 管理費の長期滞納における対策・アドバイス
  • 居住者の高齢化への対策・アドバイス
  • 管理組合の理事会、定期臨時総会に伴うコンサルティング業務

マンション管理業者登録 国土交通大臣(2)第063621号